Inmobiliaria ligada al biministro Daniel Mas mantiene millonarios proyectos con el Minvu de Coquimbo

El Equipo de Contrapoder Chile confirmó a través de una solicitud de Transparencia, que la empresa ligada al biministro de Economía y Minería, Daniel Mas, Ecomac, mantiene vigentes dos proyectos inmobiliarios con el Ministerio de Vivienda y Urbanismo (Minvu) de Coquimbo: Condominio Los Arrayanes y Condominio Portal de Peñuelas. Incluso, el propio biministro declaró en su Patrimonio ser accionista con el 50% de dicha empresa, mientras que, en abril de este año, se ratificó la sanción de la Superintendencia del Medio Ambiente en contra de Ecomac, por infringir la norma de ruidos en otro proyecto habitacional.

Durante los últimos días, el biministro de Economía y Minería, Daniel Mas, ha hecho noticia tras referirse al dictamen que emitió la Contraloría concluyendo la existencia de una serie irregularidades cometidas por el Instituto Nacional de Estadísticas (INE), durante el proceso de contratación de personas para el Censo de Población y Vivienda de 2024, afirmando que el exministro de Economía Nicolás Grau, debía asumir su responsabilidad en lo ocurrido.

“El diseño, la licitación y la implementación del Censo se hizo durante el gobierno anterior, y evidentemente que el ministro de Economía de la época puede tener responsabilidades políticas (…) Se tiene que investigar y si hay responsabilidades políticas, el ministro de Economía tiene que asumir”, sostuvo el actual biministro.

Sin embargo, Daniel Mas vuelve a ser noticia, pero esta vez por un antecedente que lo vincula directamente.

Al revisar su Declaración de Patrimonio es posible constatar que posee el 50% de participación en la empresa Administradora ECOMAC S.A -desde el 24 de agosto de 2021-, bajo la calidad de controlador, es decir, es el accionista mayoritario de la sociedad.

Incluso, hace un par de meses, El Desconcierto reveló que Ecomac fue sancionada por la Superintendencia del Medio Ambiente por infringir la norma de ruidos en un proyecto habitacional, siendo ratificada dicha sanción por el Primer Tribunal Ambiental en abril pasado, imponiéndole una multa de 89 Unidades Tributarias Anuales ($74 millones aproximadamente).

“Se reclamó una multa de 89 UTA, aplicada por la Superintendencia del Medioambiente, por exceder la norma de emisión de ruidos, alegando que el procedimiento demoró demasiado, que la sanción ya no tenía sentido porque las obras están terminadas y que la multa era desproporcionada. El tribunal, revisando los antecedentes, por voto de mayoría rechazó la reclamación (de Ecomac) y también la acción subsidiaria de caducidad, señalando que el procedimiento se tramitó en un plazo razonable. Además, se confirmó que la SMA aplicó correctamente las reglas de determinación de sanciones”, explicó el redactor de la sentencia, el ministro Marcelo Hernández Rojas, es decir, dicha multa fue ratificada mientras Mas ya ejercía como biministro.

No obstante, eso no es todo, puesto que, el Equipo de Contrapoder Chile confirmó a través de una solicitud de Transparencia, que Ecomac mantiene vigentes dos proyectos inmobiliarios con el Ministerio de Vivienda y Urbanismo (Minvu) de Coquimbo: Condominio Los Arrayanes y Condominio Portal de Peñuelas; ambos seleccionados el 9 de noviembre de 2022 -durante el gobierno del expresidente Gabriel Boric-.

“(Se adjunta) la presente Resolución Exenta, nómina de proyectos habitacionales que a la fecha han sido seleccionados bajo la normativa del programa de Integración Social y Territorial normado por el Decreto Supremo N°19, (V. y U.), de 2016, presentados por las empresas Inmobiliaria y Constructora Ecomac Norte 1 SpA e Inmobiliaria y Constructora Ecomac Norte 7 SpA (…) Se hace presente que los proyectos indicados participaron en llamados a postulación en los cuales fueron seleccionados, “No Adjudicados”, toda vez que ese concepto está asociado a un procedimiento de licitación o propuesta pública, que en estos casos no es procedente“, se aclara en el oficio del Minvu.

Es más, cada proyecto habitacional posee los montos de 430.020 UF ($14.917.595.909 según el valor UF del 9 de noviembre de 2022) y 287.525 UF ($9.974.377.386 según el valor UF del 9 de noviembre de 2022). Por lo tanto, al sumar ambos montos nos da la cifra total de $24.891.973.295; y los que aún no han sido pagados por la vigencia de cada proyecto.

Además, en la página oficial de Ecomac se menciona que los proyectos Condominio Los Arrayanes y Condominio Portal de Peñuelas ya poseen unidades a la venta desde las 2.600 UF. En el caso del Condominio Los Arrayanes, el Minvu de Coquimbo señaló a través de sus redes sociales que es un proyecto que forma parte del “Programa de Integración Social y Territorial (DS19) de @minvuchile, e incluye viviendas para personas con movilidad reducida, además de servicios cercanos”.

“Un proyecto que nace en el Plan de Emergencia Habitacional, iniciativa del Gobierno a través del #MINVU, el cual en la Región de Coquimbo ya supera el 84% de avance, con 10.564 viviendas terminadas”, se lee en un posteo en Instagram en el perfil del Minvu de Coquimbo.

Por lo anterior, este medio contactó a la diputada de Coquimbo, Nathalie Castillo, quien aseveró que Daniel Mas es una figura ampliamente conocida en la región por su participación en gremios empresariales vinculados al rubro inmobiliario y agrícola, sin embargo, hoy su rol no es el de empresario, sino el de biministro de Estado, y eso exige estándares estrictos de probidad y transparencia.

“No corresponde, bajo ninguna circunstancia, mantener participación directa o indirecta en proyectos donde su empresa -o entidades vinculadas a ella- tenga contratos o relaciones con el Estado. Aquí no solo hay un problema de forma, sino un eventual conflicto de interés que debe aclararse con total transparencia. Esperamos que el gobierno emita a la brevedad una aclaración clara y contundente sobre esta situación”, comentó la parlamentaria.

Finalmente, Contrapoder Chile se contactó con el equipo del biministro Daniel Mas para solicitar su versión, respecto a que su administradora Ecomac S.A, mantiene vigentes proyectos habitacionales, respondiendo lo siguiente:

Como es de conocimiento público, la declaración de patrimonio del biministro Daniel Mas contiene de manera exhaustiva todas las sociedades en que ha participado, como también su decisión de constituir un fideicomiso ciego para la administración de determinados activos financieros.

“Se trata de una declaración que va más allá de lo que exige la ley en estos casos. Estoy comprometido con el mandato que me otorgó el Presidente Kast de liderar los ministerios de Economía y Minería, por lo que estoy completamente desligado de los negocios desde marzo pasado”, dijo la autoridad.

Además, agregaron que las sociedades operan bajo una administración independiente o mediante un mandato de administración de cartera de valores, por lo que no existe ninguna injerencia ni participación ejecutiva del biministro en dichas entidades.