La demolición de Cerro Chuño y el mito de la escasez de recursos a nivel de impuesto territorial

Por Nicolás Retamales, abogado

En vista de los costos asociados a la demolición del cerro Chuño en la comuna de Arica, como ha sido de público conocimiento, cabe señalar que el año 2024 en la comuna de Arica por concepto de contribuciones según la TGR, esta última recolectó más de 17 mil millones de pesos por concepto de impuesto territorial (sin considerar que en los años de pandemia los ingresos fueron mayores y similares en cuanto a su monto recaudación al año 2024). En 5 años desde el 2020 al 2025 han ingresado a arcas fiscales más de 75 mil millones de pesos con un ponderado de habitantes de 250.000 personas aproximados en la comuna de Arica, siendo que el 70 % de esta recaudación es destinada al fondo comuna municipal de la nación y un 30 % aproximado destinado a la comuna de Arica.

Por su parte, la CGR en los años 2022 al 2023 a emitido diversos informes en las cuales señalan que más del 83 % de la comuna de Arica (pagina 28 CGR) no cuenta con regularización de sus inmuebles producto de la negligencia y negocio que sostiene a nivel político la Dirección de Obras de Arica, en vista de la entrega de patentes comerciales a inmuebles no regularizados, tanto para el uso comercial como para diversos cabaret ligados al tren de Aragua, que a la fecha siguen funcionando.

A lo cual surge el siguiente cuestionamiento en vista del eventual costo de $ 10.000 mil millones de pesos que lleva consigo la demolición del cerro Chuño:

¿Si aproximadamente un 83 % de los inmuebles en Arica no cuenta con recepción final ni menos regularización alguna, a cuánto ascienden los costos que eventualmente podrían financiar la demolición del cerro Chuño si solo se considera que en un margen de un 50 % podría eventualmente financiar más de $ 45.000 mil millones de pesos por solo el hecho de tener regularizada el 50 % aproximado de la comuna Arica? ¿Cuál es la escasez de fondos que señala la autoridad a nivel regional para no contar con los medios para proceder a tamaña demolición?

Siendo que en la comuna de Arica, los informes de la CGR y la LGUC son meros documentos en el archivo del cajón municipal del alcalde de turno y sus autoridades respectivas, como también existen serias y graves ilegalidades en cuanto a la regularización y falta de fiscalización respecto de inmuebles que se ocupan de forma ilegal producto de la negligencia con la cual la Dirección de Obras de Arica, el SII y otras entidades públicas hacen desaparecer documentación pública o infracciones municipales sin responsable alguno que responda por tamaño fraude a nivel fiscal, que a final de cuentas terminan pagando los mal llamados clientes o contribuyentes del estado.